1992〜2002年築, 専有面積50.92㎡〜70.92㎡の平均販売価格
東京都
102.5万円/㎡
前年比+21.5%
東久留米市
61.4万円/㎡
前年比+5.0%
シャインハイツ滝山
東京都東久留米市前沢四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩41分
1997年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 60.92㎡の場合
相場
2,346万円
38.5万円/㎡
1,434
2,042
2,651
3,259
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,651万円
33.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
シャインハイツ滝山
1,860万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 60.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,860万円 | 30.5万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,060万円 | 33.8万円 | 2階 | 60.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅41分 | 1,860万円 | 30.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢二丁目 | 花小金井駅分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/30 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅27分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | クイーンズパレス田無 東久留米市南町一丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 2,999万円 | 43.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/10 | シティコーポパルナス東久留米 東久留米市下里一丁目 | 東久留米駅30分 | 2,050万円 | 36.0万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/09 | シャインハイツ東久留米PART3 東久留米市八幡町一丁目 | 東久留米駅23分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2021/10/31 | ベルジュール小平 東久留米市柳窪三丁目 | 小平駅15分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/14 | レーベンハイム小平ラルレーヴ 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅16分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/18 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,240万円 | 24.8万円 | 50.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2021/06/17 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 2,900万円 | 42.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/30 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,800万円 | 42.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2021/05/30 | モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 3,390万円 | 45.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/04/03 | セザール東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 2,700万円 | 43.7万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/15 | ベルジュール東久留米 東久留米市神宝町二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、東久留米市では5%上昇しています。